1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.1万円/㎡
前年比+26.5%
練馬区
65.4万円/㎡
前年比+10.3%
ソフトタウン石神井台
東京都練馬区石神井台一丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩15分
1981年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 82.17㎡の場合
相場
3,950万円
48.1万円/㎡
1,666
3,189
4,712
6,235
AI査定結果
推定相場価格
3,950万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,189万円〜4,712万円
38.8万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月25日
ソフトタウン石神井台
3,999万円（48.7万円/㎡）/ 1階 / 82.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | 3,999万円 | 48.7万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/20 | 4,199万円 | 51.1万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,099万円 | 49.9万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/24 | 4,299万円 | 52.3万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/05 | 4,399万円 | 53.5万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,990万円 | 52.5万円 | 3階 | 95.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,499万円 | 54.8万円 | 1階 | 82.17㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | ソフトタウン石神井台 練馬区石神井台一丁目 | 上石神井駅15分 | 3,999万円 | 48.7万円 | 82.17㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 南大泉リッツハウス 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅10分 | 3,280万円 | 41.2万円 | 79.6㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/03 | ウイスタリヤマンション南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅18分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/11 | サンハイツ石神井公園 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅19分 | 3,280万円 | 50.2万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ石神井台 練馬区石神井台六丁目 | 大泉学園駅14分 | 3,230万円 | 46.4万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/10 | 日商岩井武蔵関マンション 練馬区関町南四丁目 | 武蔵関駅14分 | 3,480万円 | 49.4万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 45戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.5%上昇、練馬区では10.3%上昇しています。